1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
ディーレスティア香里ケ丘
大阪府枚方市香里ケ丘二丁目
/ 枚方市駅 徒歩25分
2003年築 / 12階建 / 315戸 / RC造
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2階 / 96.78㎡の場合
相場
4,228万円
43.7万円/㎡
3,219
3,892
4,564
5,236
AI査定結果
推定相場価格
4,228万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,892万円〜4,564万円
40.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月29日
ディーレスティア香里ケ丘
4,280万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 96.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 4,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 96.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 4,380万円 | 45.3万円 | 2階 | 96.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 96.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,490万円 | 34.8万円 | 1階 | 100.43㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,680万円 | 46.3万円 | 12階 | 101㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 34.1万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 36.2万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,580万円 | 37.2万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ディーレスティア香里ケ丘 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅25分 | 4,280万円 | 44.2万円 | 96.78㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 315戸 | RC |
| 2025/04/28 | 枚方ガーデンアイランズA棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅5分 | 4,980万円 | 52.2万円 | 95.34㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 265戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。